Markanvisningstävlingar

Markanvisning för dig som byggaktör

En markanvisning innebär ensamrätt för en byggaktör att utveckla ett stadsutvecklingsprojekt på kommunägd mark för att få köpa och bebygga marken så snart en detaljplan för området har blivit antagen. Många markanvisningar sker via en konkurrensutsättning, eller markanvisningstävling. Vinnare av en markanvisningstävling blir erbjuden att teckna ett så kallat markanvisningsavtal som närmare reglerar villkoren för kommande markköp.

Aktuella konkurrensutsättningar

Markanvisningstävling, destinationshotell Skarholmen

Uppsala kommun bjuder in till en markanvisningstävling för ett destinationshotell på Skarholmen – en plats som har ett för Uppsala unikt läge på en halvö med panoramavy över Mälaren, cirka tio kilometer söder om stadskärnan.

Skarholmen är ett prioriterat utvecklingsområde där kommunen avser att stärka platsens roll som ett attraktivt besöksmål för både Uppsalabor och långväga besökare. Utvecklingen syftar till att tillgängliggöra Mälaren för fler samt att utveckla platsens rekreativa värden, naturkvalitéer och vattenkontakt.

En central del i utvecklingen är etableringen av ett destinationshotell med tillhörande funktioner såsom restaurang, spa och konferensmöjligheter. Hotellet ska bidra till att skapa liv och aktivitet året runt och stärka Skarholmen som destination.

Utöver hotellet planeras även ett kallbadhus för allmänheten, nya bostäder, utveckling av strandpark, bryggor och vistelseytor samt förbättrad tillgänglighet till området. Skarholmen ska utvecklas i samspel med befintliga verksamheter, där båtklubbarna fortsatt utgör en viktig del av platsens identitet.

Markanvisningstävlingen genomförs i ett tidigt skede inför detaljplanearbetet. Syftet är att utse en aktör som tillsammans med kommunen kan utveckla ett hotellkoncept med hög arkitektonisk kvalitet, stark platsförankring och god genomförbarhet.

Markanvisningsområdet

Tävlingsområdet består av cirka 4 000 kvm av de kommunala fastigheterna Sunnersta 191:1 samt del av Sunnersta 51:98. Inom Sunnersta 191:1 finns idag en tomställd restaurangbyggnad, och Sunnersta 51:98 består av park och gata.

I närheten av markanvisningsområdet finns flera båtklubbar som arrenderar mark och vattenområden av Uppsala kommun. Söder om hotellet ska det finnas ett allmänt gångstråk, vilket innebär att hotellet inte kommer att ha en privat strandkant.

Tvåstegsprocess

Markanvisningstävlingen genomförs i två steg.

I Steg 1 redovisar aktörsgruppen sin genomförandeförmåga, erfarenhet samt en konceptuell projektidé för en hotellanläggning. Upp till tre aktörsgrupper går vidare till Steg 2 där projektidén utvecklas med ritningar, visualiseringar och beskrivningar. Tidsfristen för Steg 1 är 23 juni 2026.

Delta i tävlingen

Aktörer som är intresserade av att delta i markanvisningstävlingen, gör det via: https://www.markanvisning.se/app/project/69e767d116b3007f8653c63b/overview?lh=0

Privatpersoner som önskar att ta del av dokumentationen kopplat till markanvisningstävlingen i form av PDF-filer, gör det via mejl till skarholmen@uppsala.se. Vänligen ange Markanvisningstävling hotell Skarholmen på ämnesraden.

Mer information

Läs mer om Skarholmens utveckling: Skarholmen − destinationshotell med spa, restaurang, kallbadhus och strandpark

---

Markanvisningstävling för cirka 80 bostäder på Skarholmen

Uppsala kommun bjuder in till en markanvisningstävling för cirka 80 bostäder på Skarholmen – en plats som har ett för Uppsala unikt läge på en halvö med panoramavy över Mälaren, cirka tio kilometer söder om stadskärnan.

Förlängd tidsfrist för markanvisningstävlingen

Tidsfristen för markanvisningstävlingen för bostäder på Skarholmen Steg 1 förlängs från den 26 mars 2026 till och med den 23 juni 2026. Tiden förlängs med anledning av att kommunen planerar för en markanvisningstävling för en hotellbyggnad på Skarholmens udde, och vill ge marknaden möjlighet att utnyttja eventuella samordningsmöjligheter mellan de två tävlingarna.

Tävlingsinbjudan är uppdaterad med nya tider för Steg 1 och Steg 2; ändringarna i texten är grönfärgade. Vid frågor, kontakta Sara Ringbom, sara.ringbom@uppsala.se

Skarholmen utvecklas

Under de närmaste åren står Skarholmen inför en omfattande utvecklingsresa, som syftar till att tillgängliggöra Mälaren för fler boende och besökare. Resultatet förväntas bli en av Uppsalas mest attraktiva platser att bo och besöka.

Förutom bostäder planeras även ett destinationshotell med spa, restaurang, konferensmöjligheter, kallbadhus, strandpark samt en gästhamn som komplement till de fyra båtklubbarna.

Markanvisningsområdet

Tävlingsområdet består av cirka 10 000 kvm av den kommunala fastigheten Sunnersta 51:26, och består idag av parkering och naturmark. I väster avgränsas området av Skarholmsvägen, i norr av Granebergsvägen och i öster av Seglarvägen. I söder finns naturmark och ett befintligt båtvarv.

Den slutliga plangränsen samt gränser mellan kvartersmark och allmän plats kommer att bestämmas i detaljplanearbetet.

Området ligger i nära anslutning till Sunnersta, en naturskön och välutvecklad villastadsdel belägen längs Fyrisåns utlopp i Mälaren. Som Uppsalas sydligaste stadsdel, erbjuder Sunnersta en unik blandning av natur och urbanitet nära till Uppsalas rika historia och förenings- och kulturliv, cirka tio kilometer från stadskärnan.

Typ av bostäder

Bebyggelsen planeras som en kombination av flerbostadshus och radhus/kedjehus/parhus. Bostäderna ska komplettera den befintliga villabebyggelsen i närliggande Sunnersta samt bidra till ett mer varierat bostadsutbud.

Mer information

Byggaktörer som är intresserade av att delta i markanvisningstävlingen, gör det via: Markansvisning.se  

Privatpersoner som önskar att ta del av dokumentationen kopplat till markanvisningstävlingen i form av PDF-filer, gör det via mejl till skarholmen@uppsala.se. Vänligen ange Markanvisningstävling Skarholmen på ämnesraden.

 

Bli inbjuden till konkurrensutsättningar

Genom att anmäla dig till vårt intressentregister får du som byggaktör inbjudan till kommunens konkurrensutsättningar och liknande anbudsförfaranden.
Intresseanmälan för markanvisningstävlingar

 

Avslutade konkurrensutsättningar

Markanvisningstävling för nya radhus i Gottsundaområdet

Markanvisningstävlingen för cirka 30 småhus i Gottsundaområdet, nordväst om Slädvägen och vid Bernadottestigen är avslutad och vinnare är utsedda. 

Läs om vinnarna av markanvisningstävlingen för nya radhus i Gottsundaområdet på uppsala.se

Se hur markanvisningstävlingen för nya radhus i Gottsundaområdet såg ut

Markanvisningstävling etapp 4 Rosendal

Nu inleder vi etapp fyra i Rosendal. Här ska vi genom innovation och nytänkande skapa något unikt – en klimatpositiv stadsdel. Det innebär högre mål än någonsin tidigare där vår ambition är att vara ledande i klimatomställningen.

Läs mer om markanvisningstävling etapp 4 Rosendal

Läs mer om vinnarna av markanvisningstävlingen etapp 4 Rosendal

Konkurrensutsättning Östra Sala backe etapp 3

Det är med klimatfrågan i fokus som Uppsala kommun går ut med den här konkurrensutsättningen för två tilldelningsområden i Östra Sala backe etapp 3. Vi önskar se innovativa lösningar med fokus på minskad klimatpåverkan under hela byggnadens livscykel, från byggskedet via användarskede till slutskede.

Läs mer om konkurrensutsättningen i Östra Sala backe etapp 3

Rosendal

Markanvisningstävlingen för fyra tilldelningsområden i Rosendal avslutades 6 augusti 2021.

Östra Fyrislund

Ett anbudsförfarande för Östra Fyrislund genomfördes till och med 28 februari 2020.