Delprojekt
Ulleråker utvecklas i etapper under många år framöver. Området är uppdelat i olika delprojekt, Hospitalsträdgården, Centrala Ulleråker, Tallstråket och Södra Ulleråker.
Hospitalsträdgården - från träda till grönska
Hospitalsträdgården har utvecklats till Ulleråkers stadsdelspark och ett besöksmål i Södra åstråket. Platsen har en intressant berättelse och var sedan 1800-talet del av Upsala central-hospitals park- och trädgårdsanläggning. Sedan sjukhusverksamheten lades ner har grönområdet fått växa fritt. Nu har parkens kvaliteter förädlats utifrån Ulleråkers unika natur-, kultur- och vistelsevärden. Läs mer om utvecklingen av Hospitalsträdgården här. Länk
Just nu anläggs en utflyktslekplats i Hospitalsträdgården. Det blir en natur- och trädgårdsinspirerad gårdsmiljö med bland annat vattenlek, käpphästbana och en traktor. Barnen får en egen fruktträdgård och naturlek för att bygga koja. Gårdsbyggnader och ett uteklassrum ger plats för stora barngrupper att utforska miljön. Lekplatsen planeras vara klar i november.
Lyrikparken
Nu har vi börjat anläggningsarbetet med Ulleråkers nya park Lyrikparken.
Parken är centralt belägen vid det gamla vattentornet i området. Runt parken kommer nya bostäder att byggas.
Området kring vattentornet består till stor del av naturmark.
Tornet är inte längre i drift men ska bevaras för att ta bevara så mycket naturmark som möjligt sparas skogskullen runt omkring. Platsen närmast intill kommer bli aktuell för konstnärlig utsmyckning.
Utbyggnaden av parkens nya delar utförs i två etapper.
I den första norra delen norr om kullen byggs en temalekplats i olika nivåer med vatten- och sandlek, rutschbanor och ytor med möblering för samvaro och picnic. Invigning av lekplatsen planeras till midsommar 2024.
Den andra etappen längs västra sidan av parken byggs i ett senare skede i samband med att den nya gatan, Morgondrömsvägen, och spårvägen anläggs.
Dagvattenparken
Parken som omger dagvattendammarna i Hospitalsträdgården är färdigställd med ängsytor, planteringar med strandvegetation, träd och buskar.
I parken finns en promenadslinga som passerar broar över dammarna. Utmed slingan finns sittplatser anordnade på platser trevlig utsikt över parken. I den norra delen byggs för närvarande en brygga med gradängtrappor i fint söderläge och en tillgänglighetsanpassad spång utmed vattenlinjen som binder samman den centrala bron med bryggan. Även vid den södra stranden kommer en brygga anläggas. Bryggorna och spången kommer att färdigställas under hösten.
Genom att bygga dagvattendammar där dagvattnet samlas upp kan vattnet renas innan det leds vidare. De skyddar också mot översvämningar vid kraftiga regn och kan bidra till biologisk mångfald i staden. Läs mer om hur vi utvecklar Ulleråker med hänsyn till klimat och miljö här
Centrala Ulleråker
De nya kvarteren Centrala Ulleråker är området som sträcker sig mellan Dag Hammarskiölds väg i väster till Ulleråkersvägen i öster samt mellan Emmy Rappes väg i norr till Ulleråkersvägen i söder. Här planerar vi för cirka 1400 bostäder, handel och service i bottenvåningar, en förskola, park, torg samt möjlighet för kapacitetsstark kollektivtrafik.
Tallstråket
I delprojektet Tallstråket planeras för cirka 2 800 bostäder varav 600 studentlägenheter. Bostäderna föreslås preliminärt fördelas så att 1200 lägenheter blir hyreslägenheter och resten bostadsrätter. Utöver bostäder så planerar vi för 18 800 kvadratmeter kontorslokaler, 3 500 kvadratmeter centrum/handelslokaler, 432 förskoleplatser, 600 grundskoleplatser och två mobilitetshus.
Nu är det klart med en ny stor byggaktör som ska bygga studentlägenheter i Tallstråket.
I våras fattade kommunstyrelsen beslut om markanvisning för BaseCamp i Tallstråket, och möjligheten att bygga drygt 500 studentbostäder. BaseCamp är en byggaktör som bygger studentbostäder framförallt i Europa, men de har nu flera pågående projekt i Sverige. Studentbostadshusens koncept har ett stort fokus på social hållbarhet och de boendes välmående. Det sker bland annat genom gemensamma aktiviteter och ytor för detta i husen. I Tallstråket ska de bygga ett hus med trästomme, träfasad och med tekniska lösningar för att generera energi, till exempel solceller. Studentbostadshuset kommer utöver bostäderna att ha lokaler i bottenvåningen, vilket sammantaget blir en viktig pusselbit i arbetet med att skapa ett attraktivt campus i Ulleråker, i direkt anslutning till den värdefulla kulturmiljön och den framtida spårvägen.
Södra Ulleråker
I delprojektet Södra Ulleråker planlägger vi för 1600 nya bostäder, 2 700 kvadratmeter centrum/handelslokaler, 432 förskoleplatser, 400 grundskoleplatser och två mobilitetshus.