Frågor och svar

Finns option 1 inom antagna detaljplanerna inom Ulleråker och vilken fastighet avses då? Om option 1 istället omfattar en byggrätt under framtagande kan det preciseras lokalisering som är aktuellt att erbjudas?

Det är inte fastställt var inom Centrala Ulleråker som byggrätt kommer att kunna erbjudas som option.

För option 2 undrar vi om angiven BTA (1300 kvm) för byggrätten verkligen stämmer?

Angivna bruttoareauppgifter (BTA) i konkurrensutsättningen är uppskattade cirkauppgifter framtagna i tidigt skede i processen.
Det innebär att uppgifterna kan komma att förändras i kommande markanvisningsprocesser.

Till C ändamålet på de två fastigheterna i Rosendal, är det tillåtet med verksamhet Livsmedelshandel?

Det stämmer att C inkluderar verksamhet Livsmedelshandel.
Vi vill belysa att Centrumbyggnadens innehåll kommer att vara grund för utvärderingen av tävlingsbidragen. Det är viktigt att tänka på hur väl projektförslagets planerade innehåll avseende centrumverksamheten bidrar till platsen. Andra frågor som kan vara viktiga att ha med sig är möjlighet och lämplighet för lastning av varor i anslutning till C-tomterna.

I planbeskrivningen till detaljplanen för Rosendalsfältet står följande:
"Eftersom en stor del av lokalerna är tänkta att inrymmas i bostadshus får verksamhetens lokalbehov anpassas till bostadshusen. Utrymme för exempelvis lastning får därmed ske på boendemiljöns, bostadsarkitekturens och gatans villkor. De verksamheter som har andra lokalbehov, t ex högre rumshöjder och större spännvidder, skulle kunna rymmas i bottenvåningarna i något av de parkeringshus som föreslås i planområdets ytterkanter. Det finns också möjlighet att rymma program i de tre byggrätter enbart för centrumverksamhet som föreslås längs Torgny Segerstedts allé."

Vidare föreslås i planbeskrivningen Restaurang, kyrka, konsertsal eller samlingslokal för de två Centrumbyggrätterna. Detta är dock enbart att se som exempel.

Det framgår även i underlaget för konkurrensutsättningen att byggnaden ska manifestera Rosendal som hållbar stadsdel och i steg 2 av konkurrensutsättningen kommer projektförslagen bland annat att utvärderas utifrån hur de främjar en hållbar livsstil.