Detaljplanen
Detaljplanen för Börjetull, som fick laga kraft 2021, möjliggör bostäder i kombination med utbyggnad av den befintliga industrin. Planens syfte är att skapa ett tillskott på cirka 1 600 lägenheter i flerbostadshus. Vårdboende och plats för förskolor och en kvarterspark finns också med i detaljplanen.
Seminariegatan kommer att förlängas till Börjegatan för att göra området mer tillgängligt och det tillkommer mindre kvartersgator samt gång- och cykelvägar. Längs med Librobäcken och Fyrisån finns grönområden som kan utvecklas när området blir bebyggt med en stor andel bostäder. Nya gång- och cykelbroar bidrar till att knyta ihop planområdet med omgivningen.