Skarholmen utvecklas − destinationshotell, bostäder och strandpark
Skarholmen ligger cirka tio kilometer söder om stadskärnan, och har under flera generationer varit ett attraktivt besöksmål året runt för sjönära rekreation. Platsen har ett för Uppsala unikt läge på en halvö med panoramavy över Mälaren.
Idag kantas Skarholmen av småbåtshamnar på alla sidor, och längst ut på halvön finns en konferens- och restaurangbyggnad. Halvön anlades i början av 1900-talet. Vid Skarholmen möts två vandringsleder – Gula stigen och Upplandsleden.
Framöver står Skarholmen inför en omfattande utvecklingsresa för att tillgängliggöra Mälaren för många fler boende och besökare till Uppsala.
Foto: Etsabild/Johan Alp
Tillgängliggör Mälaren för många fler
Kommunstyrelsens beslut i början av 2026 innebär att kommunen ska utreda förutsättningarna för att låta uppföra ett destinationshotell med spa och genomföra en markanvisningstävling för cirka 80 bostäder. Besluten innebär även anläggning av en strandpark, genom att förhandla nya arrendeavtal med berörda båtklubbar som syftar till att instängslingen av bryggor och områden på Skarholmen ska minska.
Målet är att tillgängliggöra Mälaren för många fler boende och besökare till Uppsala.
Utveckling som Skarholmen förtjänar
Kommunstyrelsens beslut att närmare utreda förutsättningarna för att låta uppföra ett destinationshotell med spa, restaurang och konferensmöjligheter, är ett led i att ge platsen den destinationsstatus den förtjänar.
I utvecklingen ingår även ett kallbadhus med bastu öppet för allmänheten. Dessutom planeras en över 100 meter lång, öppen brygga samt gästhamn för besökande båtägare i anslutning till hotellet.
All denna utveckling möjliggör för Skarholmen att bli ett ännu mer attraktivt besöksmål lokalt och regionalt.
Visionsbild: Krook & Tjäder
Verksamhet som ger intäkter året runt
Baserat på tidigare erfarenheter, är det viktigt för kommunen att ett hotell på Skarholmen har tillgång till flera intäktsströmmar året runt. Ett destinationshotell med spa, restaurang, konferensmöjligheter och kallbadhus möjliggör detta.
Som kommun behöver vi ta ansvar och bereda vägen för en erkänt duktig hotellaktör att lyckas.
Möjligheter för lokalt förenings- och näringsliv
Beslutet att etablera ett destinationshotell öppnar även upp för befintliga och nya verksamheter att utveckla hållbara varor och tjänster inom bad- och båtliv, event och turism. Något som ger värdeskapande möjligheter för det lokala förenings- och näringslivet – och som sammantaget bidrar till att stärka Uppsalas attraktionskraft med sin rika historia och kulturliv samtidigt som det skapar arbetstillfällen.
Hotellet och dess infrastruktur skapar dessutom nya eventmöjligheter Mälaren runt.
Visionsbild: Krook & Tjäder
Cirka 80 bostäder kompletterar lokal stil
Markanvisningstävlingen på Skarholmen handlar om cirka 80 nya bostäder i lägre flerfamiljshus i kombination med rad- eller kedjehus. Dessa blir ett attraktivt tillskott till den befintliga bebyggelsen i Sunnersta, en stadsdel i södra Uppsala vid Fyrisåns utlopp i Mälaren.
Strandpark, nya arrendeavtal med båtklubbar
Förhandlingen av nya arrendeavtal med berörda båtklubbar syftar till att instängslingen av bryggor och områden på Skarholmen ska minska. En strandpark planeras att börja byggas 2026, en park som kommer att karaktäriseras av öppna och flexibla vistelseytor som tar till vara på sol- och vattenkvaliteterna. Hårdgjorda ytor ska minskas och ersättas av sammanhängande grönytor.
I utvecklingen framöver kommer både förenings- och näringslivet att spela huvudroller. Detta gäller inte minst båtklubbarna, som även fortsättningsvis ska ges förutsättningar att vidareutveckla sina förenings- och idrottsliga verksamheter.
Ökad permanent närvaro, ökad trygghet året runt
Tillsammans kommer hotellets gäster och boende i de nya bostäderna, att ge en ökad permanent närvaro av människor på Skarholmen året runt. Mer liv och rörelse ger ökad trygghet.
Hållplats för UL-stadsbussar
I takt med utvecklingen av Skarholmen med hotell och bostäder, planerar kommunen att inleda en diskussion med Region Uppsala kring en hållplats för UL-stadsbussar.
100 meter lång öppen, allmän brygga
Ett viktigt steg i utvecklingen av Skarholmen är den nya brygga som började anläggas i oktober 2025, och som beräknas vara klar i slutet av april 2026.
Det handlar om en nära 100 meter lång öppen, allmän brygga, som byggs i två delar under hösten 2025 respektive våren 2026. Bryggan kommer att ligga i vattnet året runt, och kan därför användas för både sommar- och vinteraktiviteter.
Första delen av bryggan är en 60 meter lång, fast brygga som pålas fast i sjöbotten. Den här fasta delen är tre meter bred, har ett räcke med handledare på bryggans östra sida samt kommer att förses med bänkar utmed räcket.
Andra delen av bryggan är en flytbrygga som kommer att förankras i botten och sammankopplas med den fasta bryggan genom en landgång. Flytbryggan är fem meter bred och cirka 25 gånger 25 meter stor, samt har en 15 gånger 15 meter stor öppning centralt. Förutom bänkar kommer flytbryggan även att erbjuda platser för solbad/solning.
Båda delarna av bryggan kommer att kläs in i trä. Det kommer även att finnas belysning utmed bryggan samt livboj och badstegar.
Visionsbild: Ramboll
Skiss på planen för utveckling
A. Öster om infarten planerar vi för cirka 80 bostäder.
B. Väster om infarten planerar vi för en parkering.
C. På den östra sidan vid vattnet kommer vi att rusta upp slänten, stranden och sjösättningsrampen.
D. Ute på holmen där konferens- och restaurangbyggnaden ligger idag uppförs ett destinationshotell med spa.
E. Längs ut på holmen anläggs bryggor för bad och promenad och kallbadhus.
F. Mellan hotellområdet och bryggorna anläggs en strandpark.
G. Från strandområdet ut till holmen rustar vi upp infartsvägen.
Karta: Uppsala kommun