Uppsala Business Park

 I Uppsala finns spetskompetens, entreprenörskap och ett internationellt företagsklimat som har skapat utveckling och framgång. För att fortsätta skapa möjligheter för företag att växa och nya arbetstillfällen planerar vi att ta ytterligare steg i utvecklingen av Fyrislund. Vi arbetar just nu med att utveckla Uppsala Business Park som kan tillföra upp till 12 000 nya arbetstillfällen.

Bakgrund

Bakgrunden till utvecklingen är att fastighetsägarna inom kvarteret Fyrislund (Uppsala Business Park) vill utveckla området till en ny stadsdel för innovation och tillväxt med syfte att stärka Sveriges internationella roll i life science-branschen. Den tänkta utvecklingen vore också gynnsam för Uppsalas och regionens näringsliv och ligger i linje med kommunens mål om att skapa nya arbetstillfällen.

Detaljplan för Uppsala Business Park etapp 1

Den första etappen av området var ute på granskning 16 maj–11 juni 2025. Planhandlingarna går att ta del av via följande länk uppsala.se/business-park

 Planen syftar till:

• En långsiktig, etappvis utveckling av kvarteret Fyrislund som bidrar till näringslivsutveckling.
• Att skapa 2 400 nya arbetstillfällen.
• 150 000 kvadratmeter bruttoarea ny byggrätt förfrämst industri och kontor.
• I huvudsak tillåts byggnader med nockhöjd på 20 meter, motsvarande fem till sex våningar. Inom en begränsad yta medges byggnader motsvarande cirka åtta våningar i syfte att möjliggöra exempelvis höglager.

Så kan området utvecklas långsiktigt

Den långsiktiga utvecklingen ger möjlighet att bygga lokaler för industri, kontor och centrumändamål. Delar av kvartersmarken inom området planeras övergå till allmän plats reserverad för lokalgator, park och dagvattenanläggningar.

Den del av området som ligger mot Tycho Hedéns väg och Rapsgatan kommer att få en mer stadsmässig karaktär med till exempel butiker och restauranger.

Utvecklingen behöver säkerställa yta för ett genomgående parkstråk som del i en, av översiktsplanen utpekad, grön länk mellan Sala Backe och årummet. Grönstråket är viktig ur ett socialt perspektiv då den östra delen av staden har sämst tillgång till gröna miljöer. Stråket syftar även till att hantera dagvatten, stärka biologiska värden och utgöra en del i gång- och cykelnätet genom området.

 

Bild: Illustrationen visar hur området kan byggas ut. Här syns de gröna stråken och torgytor.

Tidplan etapp 1

Detaljplan samråd: 14 oktober–25 november 2022
Detaljplan granskning: 16 maj–11 juni 2025
Detaljplan antagande: våren 2026
Byggstart möjlig tidigast 2026