Så blir de nya företagskvarteren i Främre Boländerna

Ovan: Film om hur Främre Boländerna kommer att utvecklas. Se en kortare version av filmen här.

Merparten av marken i området ägs av privata fastighetsägare. Blivande hyresgäster och intresserade Uppsalabor kan vara med och påverka hur de nya företagskvarten ska utformas, dels genom kontakt med fastighetsägarna, dels genom att delta på Uppsala kommuns samråd för respektive detaljplan inom området.

En del av Uppsala Central Business District, UCBD

I internationella termer är området en del av Uppsala Central Business District (UCBD). Begreppet Central Business District används internationellt för att beskriva att ett företagskvarter är placerat i en innerstad.

Moderna företagskvarter, bevarat kulturarv med uppskattade bostadsområden i närheten

Bara några minuters promenad från Främre Boländerna, i Kungsängen och innerstaden, finns attraktiva bostäder. Det bidrar till att människor kommer att röra sig både dag- och kvällstid i Främre Boländerna. Det finns därför potential för till exempel restauranger att nå fler kunder än de som arbetar här.

De nya byggnaderna i Främre Boländerna beaktar områdets unika karaktär och funktion och beaktar stadens unika siktlinjer och stadsbild samtidigt som området utgör en ny årsring för Uppsalas innerstad. Området kommer även att kännetecknas av luftiga ytor, nya grönskande parker och en inspirerande miljö och mötesplats, avsett för både arbete och rekreation.

Läs mer om bedömningen av persontätheten i strukturprogrammet för Främre Boländerna (PDF, 5 MB).

Uppsalas historia gör sig påmind genom att värdefulla kulturbyggnader bevaras och blandningen mellan nytt och gammalt ger en genuin känsla även när området är i förändring.

Liv och rörelse i området

Det är viktigt med ett levande område. Därför kommer det att finnas verksamheter som gör att människor rör sig här både dag- och kvällstid. Förutom kontorsverksamheter kommer det att finnas möjlighet att ha vårdmottagningar, butiker, utställningslokaler, hotell, restaurang och utbildningsföretag i området.

De verksamheter som kommer att ha mycket besök från allmänheten placeras främst närmast stadskärnan och Centralstationen. Att flera bostadsområden ligger nära bidrar också till besöksnäringen i Främre Boländerna.

En internationell hub för verksamheter som ser innovation och samverkan som viktigt

Främre Boländerna är en strategiskt placerad knutpunkt för företag även med regionala och internationella ambitioner, tack vare närheten till både tåg- och flygförbindelser. Genom 5 minuters promenad nås Centralstationen och därifrån är det exempelvis drygt 30 minuter till Stockholm och 15 minuter till Arlanda flygplats. Närheten till Uppsalas två framstående universitet, Uppsala Universitet och Sveriges Lantbruksuniversitet, skapar möjligheter till samarbeten med några av Sveriges främsta lärosäten och forskare. Platsen ger därför möjligheten till en bredare rekryteringsbas av talanger av hög kunskapsnivå och samarbeten i hela huvudstadsregionen. Området lockar redan idag forsknings- och teknikdrivna företag som drar nytta av de många fördelarna.

De nya byggnaderna kan skräddarsys för teknik- och produktutveckling, forskning eller andra liknande verksamheter. Här finns möjligheterna att växa och utforma utifrån dagens och framtidens behov.

Testa Center – nästa steg för biologiska produkter

I Testa Center kan företag testa sina biologiska processer i stor skala. Anläggningen ger både nya och etablerade företag möjlighet till att ta nästa steg i sin industrialiseringsresa. Att ha närhet till centret, som ligger precis utanför Främre Boländerna, innebär att life science-företag kan få en snabbare utveckling och också hitta gynnsamma samarbeten.

Mer om Testa Center och Främre Boländerna idag.

De mjuka och gröna värdena prioriteras i parker

Vad vore vi utan andrum och en miljö för återhämtning? Nu när vi har chansen att gemensamt skapa företagskvarter i Uppsala som präglas av miljö, livskvalitet och nytänkande, så vill flera av fastighetsägarna och Uppsala kommun bygga på ett hållbart sätt. Dessutom kommer det att finnas platser i området att återhämta sig och reflektera i. Det finns idag flera gröna platser i Främre Boländerna, exempelvis Knivstaplan, Märstaplan och Bergsbrunnaplan. Dessa kommer kommunen att utveckla så att det blir bra parkytor. Några av dem kommer också att fungera som en del i ett dagvattensystem som samlar upp vattnet innan det når sjöar och grundvatten.

Nära service som hjälper till i livspusslet

I södra delen av Boländerna finns en större handelsplats med bland annat möbel- och byggvaruhus, inrednings-, kläd- och matbutiker. Restaurangerna i Främre Boländerna kan ge möjlighet att äta på plats eller ta med hem. Det kommer också vara möjligt för vårdmottagningar att etablera sig i området. Det finns goda möjligheter att ta sig till området med cykel eller kollektivt och parkeringar kommer att finnas för smidiga transporter med bil. På så vis så skapas en plats med god tillgänglighet för olika behov.

Nära stadskärnan – stadens utbud runt hörnet

En bio efter jobbet. En shoppingtur på lunchen. En middag på stans restauranger. Att vara så nära stadskärnans utbud i Uppsala, Sveriges fjärde största stad, ger en hel del fördelar. De som arbetar i Främre Boländerna kommer genom en kortare promenad att komma åt stadens hela utbud. Det möjliggör till exempel smidiga möten med samarbetspartner eller att träffa vänner och familj direkt efter arbetet. Dessutom är fritidsutbudet stort i Uppsala för både vuxna och barn, både i stadskärnan och direkt utanför den.

Gemensam vision med Handelskammaren - innovativa och internationella företag

Uppsala kommun, Handelskammaren och några av fastighetsägarna har tagit fram en vision för Främre Boländerna. Genom den har det beslutats att området ska bli en stadsdel för företag, både nya och etablerade. Området ska välkomna såväl svenska innovativa företag som internationella kunder och företag. Det ska vara en levande stadsdel med framåtanda och kunskapsutveckling.

• Mer om visionen i strukturprogrammet för Främre Boländerna (PDF, 5 MB).
• Mer om området idag.
• Mer om fördelarna med att etablera sig i Uppsala och Främre Boländerna
• Mer om planerna för Främre Boländerna i strukturprogrammet. (PDF, 5 MB)
• Mer om hur innerstadsstrategin och Främre Boländerna.
• Kontakta oss eller gör en intresseanmälan för etablering i Uppsala kommun och Främre Boländerna.

Presentationsmaterial

Vill du presentera Främre Boländernas utveckling för andra? Välkommen att använda vårt material.

Presentationsmaterial av Främre Boländerna och Uppsala (pdf). (PDF, 4 MB)

Bläddra gärna i vårt bildspel nedan som ger en känsla av hur området kommer att utvecklas.