Centrala Ulleråker

Centrala Ulleråker är ett delprojekt inom programområdet Ulleråker och omfattar två detaljplaner. Området sträcker sig från Dag Hammarskjölds väg i väster till Ulleråkersvägen i öster samt från Emmy Rappes väg i norr till Ulleråkersvägen i söder. Detaljplanerna vann laga kraft den 31 oktober 2019.
De två detaljplanerna medger uppförande av cirka 1 400 bostäder samt lokaler för handel och service. Inom etappen ingår även ytterligare markområden som bedöms kunna rymma cirka 600 bostäder. Sammanlagt planeras därmed omkring 2 000 bostäder inom delprojektet. Utöver bostäder planeras lokaler för handel, inklusive en större livsmedelsbutik, ett centralt torg, förskolor och två mobilitetshus.

Sedan hösten 2022 pågår utbyggnaden av allmän plats. Bland annat har en ny infart till Ulleråker, Bergtrollsvägen, anlagts från Dag Hammarskjölds väg. Längs Bergtrollsvägen finns också en gång- och cykelväg som kopplar samman Dag Hammarskjölds väg med Ulleråkersvägen. Vi har även byggt den första delen av Morgondrömsvägen, som kommer att bli Ulleråkers nya centrala gata. Den framtida spårvägen planeras att gå längs denna gata.

Kommande arbeten

På grund av tillstånds- och dispensprocesser flyttas flera större arbeten som tidigare var planerade till 2026. Under perioden kommer främst en kulvertrivning vid Ulleråkersvägen samt förberedande arbeten inför spårvägen att genomföras. Kulverten har tidigare använts för att binda samman äldre byggnader som numera är rivna. I den finns även gamla ledningar som tagits ur bruk och som nu ska tas bort. Kulverten behöver rivas eftersom den ligger i vägen när nya gator och ledningar ska byggas, och den är inte tillräckligt stabil för att bära ny bebyggelse.

Byggstart för de första bostadskvarteren beräknas till slutet av 2026 eller början av 2027. De första byggnationerna kommer att ske inom detaljplanen Kvarteret Sagan m.fl., vilket omfattar området kring vattentornet och Lyrikparken.